2016年建筑业十大关键词

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【摘要】：

2016年注定是不平凡的一年。回顾这一年，中国建筑企业在“大破大立”的行业新生态中砥砺前行。这一年，中国建筑业在多个领域都有改革“大动作”，无论围绕顶层方案设计、技术推进、行业标准制定，还是建筑企业在寒冬中的转型升级。通过对这一年中高频关键词的梳理，感知和探究行业和企业在充满机遇与挑战的大变革环境中前进脉络。

关键词一：建筑业严冬

当前，建筑行业面临发展低迷和竞争加剧的双重压力，建筑行业产值利润率（利润总额/总产值）近10年一直在3.5%左右徘徊，属于微利行业。前三季度全国建筑业总产值为125792亿元，与上年同期相比，仅增长6.7%，增速继续放缓。全国建筑业房屋建筑施工面积107.8亿平方米，同比仅增长1.6%。民间资本投资断崖式下跌，111月，民间投资仅增长2.9%，7、8月份，一度跌至2.1%。建筑行业不景气，许多农民工面临失业潮；资金链断裂，不少民营建企不能如期开工，甚至面临破产潮。

　关键词二：资质

　　2016年，简化建筑业企业资质标准部分指标，淡化企业资质成为政府指导工作的重要趋势。4月11日，住建部下发了《关于批准浙江、安徽、陕西3省开展建筑劳务用工制度改革试点工作函》，同意三省开展建筑劳务用工制度改革试点工作。10月14日，住建部颁发《关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》，要求除各类别最低等级资质外，取消关于注册建造师等专业人员的指标考核；调整建筑工程施工总承包一级及以下资质的建筑面积考核指标；对申请建筑工程、市政公用工程施工总承包特级、一级资质的企业，未进入全国建筑市场监管与诚信信息发布平台的企业业绩，不作为有效业绩认定。11月17日，住建部发布《关于启用全国建筑市场监管公共服务平台的通知》，对资质申报、人员挂证、项目建设过程监管进行监管。11月30日，新版“四库一平台”正式上线运行。11月24日，住建部发出《“对取消8个工程设计专项资质征求意见”的函》，要求取消建筑业、勘察设计、工程监理企业资质。

关键词三：江西电厂坍塌

11月24日7时左右，江西省宜春丰城电厂三期扩建工程D标段冷却塔平桥吊倒塌。事故造成74人死亡，目前公安部门已控制项目总监、安全副总监、涉嫌生产销售伪劣产品罪的多个嫌疑人。截至8月28日，今年全国就已发生重特大生产安全事故23起，死亡和下落不明人数达348人。安全生产已成为建筑行业警钟，江西电厂坍塌事故发人警醒！

关键词四：转型升级

　　当前，行业“深度洗牌”的风潮已渐渐散开。面对寒冬，国企纷纷改革，整合重组，推行混合所有制，推动企业员工持股、剥离企业办社会职能和解决历史遗留问题等，通过改革有效配置资源。民企开启转型，或聚焦价值链高端，采取向产业链两端延伸进行产业链一体化应对竞争；或战略转型，深耕细分领域、积极“走出去”、推进新技术、试水PPP等，迎接新生；或跨界转型，进军教育、文化旅游、生态环保、大健康、云联网+、新能源、3D打印等成长性较高的新兴行业；或开启“互联网+”新征程，扩展业务空间，增添新业务来增加收入，以逃离“破产潮”。

　关键词五：PPP

　　2016年是PPP的落地大年，PPP项目的承接，要求施工企业具备对项目的分析、策划能力，精通法务，懂财务测算和投资分析，设计金融方案，精细化全过程项目管理、并精通全过程的投资控制，且必须拥有足够的社会资源。随着PPP模式的推动，其给建筑行业带来的结果，是否是先发优势和强者恒强？对于施工企业来说，如何利用PPP带来的机遇，以投资拉动施工，实现投资、建设、运营一体化并打通上下游产业链，将是转型升级路上的一大挑战。

关键词六：营改增

　　3月23日，财政部、国家税务总局发布《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》，要求自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税（以下称“营改增”）试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。对建筑业而言，“营改增”涉及建筑企业经营模式、组织架构、投标、采购、合同管理、财务管理等方方面面。“营改增”将终结建筑业挂靠行为，直营将面临管理压力。

　关键词七：保证金

　　6月15日，国务院召开常务会议部署清理规范工程建设领域保证金工作。6月23日，国务院颁发布《关于清理规范工程建设领域保证金的通知》，提出了清理规范工程建设领域保证金的具体政策措施，如全面清理各类保证金；转变保证金缴纳方式；实行农民工工资保证金差异化缴存办法等。名目繁多的“保证金”对企业而言是沉重的负担，已让建筑企业不堪重负。清理规范工程建设领域保证金工作正在开展，仅10月，全国共清理出应取消的保证金共计227.66亿元。

　关键词八：建筑工业化

　目前建筑工业化的路径有：钢结构建筑、预制混凝土建筑、3D打印建筑等。经过五、六十年的发展相关技术经过已然成熟，且建造成本高于传统建造方式的劣势也在逐渐消除，建筑工业化在国际上已经得到了广泛推广和应用，然而，当前，中国建筑业工业化发展缺乏统一标准，产业链尚未形成，相关配套政策也不够完善；企业创新能力不足，研发投入不足；业务运营系统不强，大数据运营能力弱，效率低下，成本偏高，无法应对个性化定制和大规模工程实施，导致工业化建筑在我国总体规模和占比仍较低，目前，装配式建筑在新建建筑面积中的比例不足5%。

　关键词九：互联网+

　　当互联网+上升为国家战略以来，一时间，互联网+成为了热门词汇，各传统行业，排着队被革命，而最需要、最难革命的建筑业还在酝酿中。互联网+，加金融？加建材？加家装？加BIM？上海建工“营造商”门户网站成功上线；中建打造“云筑网”集电子化招标、在线交易、物流整合、供应链融资等服务于一体；上海城建牵头，上海建科院、上海市绿色建筑协会共同打造了国内首个绿色建材行业B2B垂直电商平台“绿智汇”；南通三建打造“筑集采”电商平台。此外，互联网家装暗潮汹涌，各大互联网公司，如爱空间、土巴兔、齐家网纷纷推出施工包、主材包、家具软装包及个性化包，并且在不断迭代升级。金螳螂旗下电商金螳螂·家，已在全国开设了64家直营店。

　关键词十：BIM

8月，住建部公布的《20162020年建筑业信息化发展纲要》提出，“十三五”时期，全面提高建筑业信息化水平，着力增强BIM、大数据、物联网等信息技术集成应用能力。广西、沈阳、黑龙江、云南、浙江、天津、济南、江苏、徐州、湖南、山东等各省市也出台了相应的推广BIM技术的指导意见。作为工程行业最核心的大数据技术，BIM能真正解决复杂工程的大数据创建、管理和共享应用等问题，在数据、技术和协同管理三大层面，提供了革命性项目管理手段。

摘自：鲁班咨询施工企业管理杂志社

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